据说25日要开盘！丰台亚林西「北京悦府」134平起

取证一个半月后，「北京悦府」终于传出了开盘消息，时间据说定在10月25日（下周二）。

但是样板间不开，大家依然只能是看图买房。

北京悦府是今年二批次集中供应地块中，少有的尚未开盘新房项目，也是近年来少有的二环地块，从供地开始就备受关注。

「北京悦府」具体位于丰台区右安门，在南二环和三环之间、京开高速东侧，3分钟即可驶入南三环，自驾方便。步行距离约800米是地铁19号线景风门站，约1公里是地铁14号线西铁营站。

项目总建面约14.7万㎡，容积率2.8，控高80米住宅建设控制规模为10.19万㎡。规划有9栋16-29层住宅楼，共约639套房源。

项目销售指导价为11.2万/平，据悉，周边的昆仑域、中国玺、佑安府等项目，都是总价1500万上下的豪宅。

昆仑域二手价格14.7万/平，中国玺二手价格为11.3万/平，佑安府二手总价在3000-4000万左右。

主力产品包括134㎡-200㎡的三到四居。小易从预售证中看到，部分楼栋会有建面87平左右的变异户型。

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先看主力户型户型图~

134平大三居，南北通透，户型方正，全明设计，南向双卧带飘窗，主卧为套房设计，有独立衣帽间。客餐厨一体，空间利用率高。独立家政间，增加收纳。

157平四居，经典四叶草户型，宽厅面宽5米，南向双卧带飘窗，主卧为套房。客餐厨一体纵向延展，动静分区。

159平四居全明户型，南向三面宽达11.4米，客厅面宽5米，超大LDK家庭社交空间，动静分区。厨房分中厨和西厨，操作方便。

200米四居，空间更大，南向13.5米面宽，双卧均为套房设计，主卧宽4米，带步入式衣帽间，其余卧室面宽均在3米以上。

客厅面宽6.3米，连通餐厅和厨房，动线合理，增加公共空间。

北京悦府周边配套也比较完善。

离万达广场500米，200左右是北京市丰台右安门医院。西侧紧邻丽泽商务区，自驾便可通达金融街、丽泽、国贸、亦庄经开区和中关村。

此外，地块自身还将配建各种配套。除居住用地外，还包括基础教育用地、综合商业金融用地，建筑体量达到10.3万㎡，占比近一半。